Семейный блочный дом у моря. Всё рядом: школа, сад, пляж!

Лазаревский внутригородской р-н · Вардане · 173,3 м² · участок 4,42 сот. · 4 комн. · 2 эт.

26 500 000 ₽152 914 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Представьте: вы выходите из дома и через 10 минут неспешной прогулки по ровной местности ступаете на теплый песок пляжа. Никаких горок и подъемов — только приятная прогулка в удовольствие.

Но главное удобство — это инфраструктура прямо у порога! ✔️ Школа и детский сад — в 1 минуте ходьбы (перевели ребенка через дорогу и спокойны). ✔️ Всё необходимое (магазины, аптеки, столовые, остановки и ж/д станция) — в 5–7 минутах ходьбы. Машина вам понадобится только для поездок за город!

Показать полностью

Про сам дом Дом блочный, теплый и надежный. Внутри уже выполнена планировка под ваш стиль жизни 1 этаж: Просторная гостиная, совмещенная с кухней, и санузел. Отличное место для приема гостей и семейных ужинов. 2 этаж: Три уютные спальни (каждая с выходом на балкон) и еще один санузел. С балконов открывается вид на район.

Коммуникации: Центральный свет, вода и канализация — забудьте о септиках и насосах. Все работает как в городской квартире, но с преимуществами своего дома.

Звоните, договоримся о просмотре! Покажу дом и расскажу обо всех плюсах лично.

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Вардане
Адрес: Молодежная ул, 25/13Д

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 173,3 м²
Площадь участка: 4,42 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отсутствует

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка