Новый дом на Светлане

Сочи · Светлана · 120 м² · участок 2 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 2.1 км

2.1 км до моря

15 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается новый 2-х этажный дом в центре Сочи, мкр. Светлана, ул. Верхняя Лысая Гора. Дом построен из красного кирпича Pоromax, возведены перегородки, частично стены обшиты ГВЛ, высота потолков 3 метра. Все документы на дом и землю в порядке. К дому ведёт бетонная дорога.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Светлана
Адрес: Верхняя Лысая гора ул, 12/3
До моря: 2.1 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 120 м²
Площадь участка: 2 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка