Дом в Сочи

Сочи · Мамайский перевал · 107 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

17 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Уютный коттедж в окружении зелени и с видом на горы и море. Отдельный заезд и полностью обособленную территорию. В каждом доме выполнен предчистовой ремонт с электрической разводкой. Благоустроенная придомовая территория, установлены ворота и калитка, двор выложен брусчаткой, отлично сочетающей по цветовой гамме в дизайном самого дома. Эксплуатируемая кровля монолитным выходом изнутри. От основной дороги 500 метров, при этом окружение зелени полностью закрывает от лишнего шума. С кровли и из окон второго этажа открывается вид на горы и море. Предусмотрено 2 с.у на каждом этаже, балкон, 3 спальни и кухня-гостиная. Дом уже полностью готов к внутреннему ремонту. Подведены все коммуникации. До школы в Дагомысе 14 минут на авто, до центра Сочи. 20 минут езды, до моря 10 минут на авто.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Мамайский перевал
Адрес: Дунаевского ул, 14
До моря: 3.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 107 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка