Продается дом в Сочи

Сочи · Мамайский перевал · 150 м² · участок 6,05 сот. · 3 комн. · 2 эт. · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

20 000 000 ₽133 333 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом. Просторная кухня -гостиная, 2 спальни со встроенными гардеробными, сан узел. Огромная терраса с шикарным видом на ГОРЫ! Хороший подъезд к участку по бетонной дороге. Преимущества: Современный стиль с отделкой и дизайнерским освещением дома. Огороженная территория. Просторный ровный зеленый участок 6,5 соток правильной квадратной формы, который позволяет разместить бассейн, зону барбекю и 3 машиноместа. Высотка потолков -2.85 метра. Газ - есть. Канализация - ЛОС. Водоснабжения - Центральное! Электричество подключено. Варианты оформления - Юстиция( ДКП) Статус недвижимости -Жилой Дом! Ипотека и мат капитал подходит. Дом введен в эксплуатацию, документы готовы к сделке. Дом полностью застрахован. Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Мамайский перевал
Адрес: Туманяна ул, 47
До моря: 1.5 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 6,05 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2021
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое, отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка