Дом в Мацесте

Сочи · Старая Мацеста · 267 м² · участок 7,5 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 6.0 км

6.0 км до моря

42 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом в Мацесте (район "прогресс").

Площадь общая -267 м2 Этажность-2

Планировка: первый этаж- просторная кухня-гостиная, гардеробная, с/у, прачечная. Второй этаж- три спальни, два с/у, гардеробная.

Земельный участок 7.5 сотки (Собственность, ИЖС).

Коммуникации: вода (скважина 45 метров -пробурена индивидуально под дом), э/э 15 кВт, газ, ЛОС..

Бассейн с подогревом 3*5

С участка открывается панорамный вид на горы.

Показать полностью

Развитая инфраструктура: 150 метров-остановка общественного транспорта, 100 метров -школа, различные магазины , аптека и тд. Удобная транспортная развязка : до аэропорта 25 минут,до центра Сочи (мор порт) 20 минут на авто. До ближайшего пляжа 10 минут.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Старая Мацеста
Адрес: Прогресс с, Юбилейная (Земляне тер. СНТ) ул, 31а
До моря: 6.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 267 м²
Площадь участка: 7,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка