Продаю дом с хорошим участком на Мацесте

Сочи · Старая Мацеста · 270 м² · участок 8 сот. · 4 комн. · 1 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

40 000 000 ₽148 148 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю одноэтажный капитальный дом на Мацесте. Дом на сваях, монолитно-каркасный с блочным заполнением, внутренняя отделка предчистовая.

Коммуникации заведены в дом:свет 15 кВт, вода-скважина, канализация-септик, газ по границе (газовая труба рядом с забором).

Планировка: 4 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, на мансарде есть возможность сделать второй этаж.

Участок большой, 8 соток, ровный. Дорога до дома хорошая. Недалеко магазины, школа, бальнеологическая лечебница, сельхозярмарка. Удобный выезд на дублер. Ипотека возможна.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Старая Мацеста
Адрес: СТ Кипарис, 34
До моря: 2.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 270 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка