Продаем дом

Сочи · Соболевка · 140 м² · участок 6,5 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

19 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом на Соболевке, в тихом уютном месте. По документам 102кв.м, по факту 140кв.м. 3 спальни, кухня, просторная мансарда на верхнем этаже. Коммуникации центральные, 6.5 соток земли, на участке высажены плодовые деревья, есть место под гараж, бассейн и любые фантазии. Тупиковое место, удобный подъезд, асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура, рядом Пятерочка, Светофор, ярмарка Фабрициуса, строится школа. Рассмотрю ипотеку. Реальному покупателю, хороший торг, за наличный расчет. Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Соболевка
Адрес: Пятигорская ул, 13
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 140 м²
Площадь участка: 6,5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка