Дом на Красной Воли

Сочи · Красная Воля · 180 м² · участок 6 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

24 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается двухэтажный дом с мебелью и техникой (балкон и терраса) в живописном месте . Локация уникальна своим месторасположением. В перспективе планируется в нашем поселке строительство дороги на Красную поляну. Выезд с поселка по хорошей дороге и всегда ходит транспорт. На машине 25 мин до моря , Хосты и Сочи. Удобный выезд на трассу : аэропорт 30-40 мин, ж/д вокзал. Во дворе дома создан уют с барбекю зоной, посажены плодовые деревья (хурма, инжир, яблоня, груша, слива, черешня, фейхоа, гранат, лавровый лист) Позволяет и дальше воплотить мечты зем участок 6 соток, такая редкость для Сочи. Главные плюсы дома: дом деревянный , построен из качественных материалов под климат юга с соблюдением всех строительных норм и правил. Фундамент железобетонные сваи. Стоит на кадастре и дом и зем участок. Проходят любые ипотеки. Возможен торг.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Красная Воля
Адрес: Красная Воля с, Володи Ульянова ул, 70
До моря: 2.0 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 180 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: деревянный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка