ДомЮридический паспорт

С фото

Продается современный дом 165 м² с видом на горы и зелень

с. Красная Воля · Красная Воля · 165 м² · участок 6 сот. · 4 комн. · 2 эт.

25 000 000 ₽151 515 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Новый капитальный дом в одном из самых экологичных районов Большого Сочи. Расположен в селе Красная Воля — всего в нескольких минутах от Хосты и Черноморского побережья. Участок граничит с территорией Национального парка, благодаря чему из окон открываются панорамные виды на горы и лес, а вокруг всегда тишина, чистый воздух и отсутствие плотной застройки. Основные характеристики объекта приведены в презентации.

Характеристики

✔ Площадь дома — 165 м²

✔ Земельный участок — 6 соток

✔ 2 полноценных этажа

✔ 4 комнаты

✔ Панорамное витражное остекление

✔ Предчистовая отделка

Конструктив

Показать полностью

Дом построен из полнотелого блока с соблюдением современных строительных технологий. Большая площадь остекления обеспечивает максимальное естественное освещение, а функциональная планировка позволяет реализовать любой дизайн-проект без переплат за переделки. Информация о конструктиве и стадии строительства указана в презентации объекта.

Коммуникации

• Магистральный газ

• Центральное водоснабжение

• Электроснабжение

• Септик

Преимущества объекта

• Граница с Национальным парком

• Панорамный вид на горы и зелень

• Тихое место без городской суеты

• Хорошие подъездные пути

• Забор и автоматические ворота

• Дом строится официально, с разрешительной документацией и регистрацией объекта

• Возможна покупка в ипотеку

Локация

Красная Воля — одно из самых востребованных направлений для постоянного проживания. До моря около 15 минут на автомобиле. Удобный выезд в Хосту, центр Сочи, Адлер, аэропорт и Красную Поляну. Локация сочетает природное окружение с удобной транспортной доступностью. Расположение объекта описано в презентации.

Дом подойдет тем, кто ищет качественное современное жилье для постоянного проживания или загородную резиденцию в окружении природы, без компромиссов по инфраструктуре и транспортной доступности.

Звоните — организую показ, предоставлю всю техническую документацию и подробно расскажу о ходе строительства.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Красная Воля
Район: Хостинский
Микрорайон: Красная Воля
Адрес: Школьная ул, 8В

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 165 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка