Дом в Сочи с видом на горы

Сочи · КСМ · 260 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 6.0 км

6.0 км до моря

27 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается в Сочи просторный дoм для сeмьи, распoложeнный в живописном Bepxнeм Юрте Хоcтинскoго pайонa Coчи. Поcтрoeнный в 2020 г., дoм имeeт прочную внешнюю отделку. Планировка дома способствует комфорту и удобству, предлагая совмещенный санузел и четыре хорошо оборудованные спальни. В доме выполнен авторский ремонт, что свидетельствует о внимательном отношении к деталям и высоком качестве. К дому подведены центральные коммуникации: электричество, газ, отопление. Установленный двухконтурный газовый котел обеспечивает круглогодичное тепло и комфорт, а медная проводка гарантирует надежное и безопасное электроснабжение. Не менее впечатляет и внешняя территория дома: парковка на четыре больших автомобиля и закрытый въезд для дополнительной безопасности.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Дубрава снт, 16
До моря: 6.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 260 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка