Дом в Барановке

Сочи · КСМ · 280 м² · участок 7 сот. · 7 комн. · 3 эт.

31 800 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 3-х этажный дом 280 м с видом на горы и национальный парк. 1 этаж обшит евровагонкой - кухня, кладовка,зал, с/у. 2 этаж обшит евровагонкой - 2 комнаты, зал,с/у. 3 этаж в европейском стиле - 2 комнаты, зал,коридор,с/у. На каждый этаж - отдельный вход 7 соток официально, пользуемся фактически 30 сотками, где разбит плодоносящий сад, т.к. территория ведёт к реке и подъезд только через наш участок. Уличный туалет, сарай, теплица, загон для кур.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Барановка с, Черешневый пер, 10
До города: 15 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 280 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка