Дом в Сочи

Сочи · КСМ · 300 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 3 эт. · до моря 7.7 км

7.7 км до моря

55 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом в классическом стиле. Площадь дома 300 кв.м., площадь участка 6 соток.

Планировка 1 этаж: гостевая спальня, кухня-гостиная, санузел, гардеробная, тех.помещение 2 этаж: легко планируется в 4-5 спален цокольный этаж свободной планировки. Высота потолков: на 1 и 2 этажах - 3,30 метров, в цокольном этаже - 4 метра. Коммуникации: центральное водоснабжение, свет 15 кВт, газ, ЛОС. Гибкая кровля, окна: алюминий.

Тупиковый заезд. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, зоны отдыха и т.д.

Показать полностью

Полная сумма в договоре. Все выписки и документы получены. Проходят все ипотеки. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунка с, Леселидзе ул, 63
До моря: 7.7 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка