Дом в Сочи на Джапаридзе

с. Пластунка · КСМ · 280 м² · участок 12 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 8.0 км

8.0 км до моря

50 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в Сочи. Находится в экологически чистом районе, прекрасный вид ,пение птиц ,красота природы вокруг,живи-радуйся. Участок граничит с национальным парком, Все коммуникации есть, проведён газ, в доме на первом этаже по всей площади тёплый пол. Центральная дорога в 5 минутах пешком, там же находится автобусная остановка, магазин. горная речка все в пешей доступности. Документы в порядке! Во дворе есть капитальный из блоков построенный уличный туалет, беседка, зона барбекю. Если остались вопросы, звоните. Расскажу, покажу.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Пластунка
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Джапаридзе ул, 39
До моря: 8.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 280 м²
Площадь участка: 12 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка