Дом в Сочи

Сочи · Хоста · 160 м² · участок 4,56 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 3.4 км

3.4 км до моря

25 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Коттедж расположен в 3,4 км от моря. Рядом множество магазинов, школа, государственные и частные детсады и медицинские учреждения. В настоящее время здесь прокладывается новая трасса в Красную Поляну! Горные курорты станут ближе — всего 30 минут без пробок на авто и вы на территории счастья! Двухэтажный коттедж 160 м². Площадь участка 4,5 сотки

Показать полностью

Участок огороженный, правильной прямоугольной формы, ровный, без уклонов. Все коммуникации заведены и подключены, установлены счетчики. Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение. Рядом парк с реликтовыми деревьями и чистейшим воздухом. Местность не подвержена оползневым процессам, что является важным фактором для спокойного проживания. Дом имеет парковку на 2 авто и зеленую придомовую территорию. Немецкие панорамные окна премиум класса Геолан. Скатная мягкая кровля Тегола. Просторные балконы с коваными перилами и прекрасным видом на горы и море! Высота потолков 3.2 м. Внимание!!! Цена с предчистовой отделкой «white box» включает все черновые работы: установка перегородок, стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, сантехники! Возможна ипотека! Звоните!!!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Каштаны с, Михайловская ул, 1/14а
До моря: 3.4 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 4,56 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка