Продаю добротный дом в Центральном районе Сочи

Сочи · Донская · 167 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

36 000 000 ₽215 569 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю капитальный 2х-этажный дом в Центpальнoм pайoнe г. Coчи. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, на сваях. Планировка: первый этаж: кухня-гостиная, санузел, на втором этаже 3 спальни и санузел. В доме выполнен новый ремонт, установлена мебель и сантехника. Коммуникации: свет 15 квт, вода-скважина, канализация- ЛОС, газ по границу. Участок 4 сотки, парковка. Вид с участка и с балкона на реку. До моря можно доехать за 13 минут, до центра за 7 минут. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка. Возможна ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Подгорная ул, 54
До моря: 3.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 167 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2019
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка