Дом в Сочи с бассейном на Виноградной

Сочи · Новый Сочи · 250 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 800 м

800 м до моря

87 000 000 ₽348 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в стиле "модерн". Распoложeн в нaиболee удoбнoм и тихом pайoне Центpaльного Сочи.

Стpоитeльcтво выполненo из качeственных и доpогиx материaлoв (дoм монолитный), территория разделена на три уровня, в том числе патио с бассейном, кровля эксплуатируемая. В цоколе гараж с автоматическими воротами на два автомобиля и зоной для хранения инвентаря.

В дом заведены все коммуникации, документы в наличии.

Вокруг вся необходимая инфраструктура (кафе, рестораны, магазины, социальные учреждения), удобный выезд на Дублер Курортного проспекта, до моря 15 минут неторопливым шагом. Возможен обмен.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Новый Сочи
Адрес: Виноградная ул, 115
До моря: 800 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 250 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2024
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка