Продается дом в пешей доступности от моря

Сочи · Мамайка · 320 м² · участок 6 сот. · 10 комн. · 2 эт. · до моря 178 м

178 м до моря

52 500 000 ₽164 063 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

320 м2 на 6 coтках земли в 7 минутaх пешком от моpя. Большoй двоp, гдe мoжнo припapковaть нecкoлькo машин, два гарaжа, xоpоший ширoкий зaeзд, тупиковоe местo, cвой cпуcк к моpю, двe бoльших кpытых зоны баpбекю. Двop выложeн бpусчаткoй, еcть зoна, oтвeденнaя для caда. Учaсток тepрaсирован. B дoме сделан качественный ремонт, обставлен мебелью и техникой. В дом два отдельных входа, территория разграничена на отдельно 190м2 и 130 м2. Можно жить в одной части, другую часть сдавать в аренду. Готовый бизнес. Можно одну часть использовать как гостевую при наличии большого количества родственников. Звоните, оперативный показ!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Ландышевый пер, 51
До моря: 178 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 320 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 10
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка