Потрясающий дом с ремонтом

Сочи · Мамайка · 300 м² · участок 11 сот. · 5 комн. · 4 эт.

42 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Новый дом в Сочи на 11 сотках земли с видом на море и горы. Сделан свежий ремонт с применением высококачественных материалов. 5 спален, 3 санузла, каждый этаж как отдельная квартира. Порядочные соседи, достойное окружение. Удобные подъездные пути, асфальт, потрясающие виды с лоджии дома на весь Большой Сочи, горы Ахун, море и природные красоты. Полная сумма в договоре. Ипотека любого банка.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Целинная ул, 40/10

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 11 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка