Дом в Сочи район Хосты

Сочи · Хоста · 130 м² · участок 6 сот. · 4 комн. · 2 эт.

18 000 000 ₽138 462 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в Хосте, расположен в удивительно красивом месте на склонах предгорий, в центре треугольника Сочи Красная Поляна Адлер, на высоте от 250 до 300 метров над уровнем моря, в месте слияния рек Кудепста и Псахе в 9 километрах от моря. К поселку ведет прямая асфальтированная дорога, территория огорожена. К каждому дому прилегает участок и машиноместо. Дома сданы и готовы к внутренний работам, коммуникации заведены. Центральные коммуникации: вода, электричество 15 кВТ, канализация ЛОС. На транспорте за 15 минут можно добраться до делового центра города. Статус - жилой дом. Возможна покупка в ипотеку. Оформление по договору купли-продажи. Доплат нет.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Хоста
Адрес: Володи Ульянова ул, 53/б

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 130 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2023
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка