Дом в клубном поселке с бассейном в Сочи

Родничок (село Верхний Юрт) тер. СНТ · Верхний Юрт · 112 м² · участок 3,5 сот. · 4 комн. · 1 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

26 500 000 ₽236 607 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

В продаже капитальный одноэтажный дом с земельным участком 3,5 сот. в 15 минутах езды от центра Сочи.

Дом монолитно-каркасный с газоблочным заполнением, утеплен "Технониколь", тонированные энергосберегающие стеклопакеты, крыша скатная, мягкая черепица.

Коммуникации: свет 15 квт, вода-скважина (47м), ЛОС на 17м3. Дом будет газифицирован к концу текущего года.

Показать полностью

Удобная планировка: коридор, гардеробная, три спальни, кухня-гостиная, 2 санузла. Высокие потолки, теплые полы. В доме выполнен стильный современный ремонт из качественных материалов. Дом частично мебелирован. Дом теплый, уютный, просторный.

Земельный участок с парковочным местом. Территория коттеджного поселка закрытая, под видеонаблюдением и охраной. На территории расположен бассейн с современной системой очистки, зона барбекю с открытой площадкой. Недалеко протекает ручей, за счет обилия зелени и близости ручья в этом месте не жарко.

Документы идеальные, проходит ипотека. Дорога отличная. До пляжа 15 минут езды.

паспорт объекта

Локация

Город: Родничок (село Верхний Юрт) тер. СНТ
Район: Хостинский
Микрорайон: Верхний Юрт
До моря: 3.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 112 м²
Площадь участка: 3,5 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка