Дом в Сочи на Макаренко

Сочи · Макаренко · 170 м² · участок 3 сот. · 5 комн. · 3 эт.

27 000 000 ₽158 824 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в красивом коттеджном поселке с видеонаблюдением и ландшафтным дизайном на закрытой территории. Коттедж выполнены в современном стиле Хай-тек.

План 1-го этажа: котельная, гостиная, кухня, кладовая, столовая, прихожая. План 2-го этажа: лестница, холл, 3 спальные комнаты, балкон. План 3-го этажа: лестница, хоз. площадка, большая терраса. Паркинг возле коттеджа. Окна дома: винтажное остекление. Отделка: черновая. Используемые материалы при строительстве: декоративная штукатурка, керамогранит.

Показать полностью

Инфраструктура района весьма развита: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка, аптеки и кафе.

Коммуникации — центральные (газ, отопление индивид. газ. котел, водоснабжение, канализация ЛОС, электричество).

Рассрочка индивидуально.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Макаренко
Адрес: Вишневая ул, 15б

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 170 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2023
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка