Дом в Сочи на Комарова

с. Нижняя Шиловка · Нижняя Шиловка · 150 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

22 500 000 ₽150 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в Адлере комфорт-класса, в классическом стиле, монолитно-каркасные с блочным заполнением (керамзит-блок). Своя придомовая территория, на которой возможно расположить бассейн, мангальную зону, беседку и т.д. По периметру участков - забор. Участок абсолютно ровный, проезд забетонирован. Забетонированы парковочные места на 2 автомобиля. Установлены откатные ворота с калиткой. Дом распланирован, осуществлена предчистовая отделка. Коммуникации: свет - 15 кВт у каждого строения, вода - скважина, канализация - ЛОС (индивидуальный у каждого дома).

паспорт объекта

Локация

Город: с. Нижняя Шиловка
Район: Адлерский
Микрорайон: Нижняя Шиловка
Адрес: Комарова ул, 149

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое, электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка