Дом в Адлере с видом на горы

Сочи · Чайсовхоз · 140 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

21 000 000 ₽150 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается коттедж в Адлере. Приобретая этот объект, вы не столкнётесь с бюрократической волокитой - дома уже сданы, им присвоен адрес и завершены все внешние отделочные работы!

Дома расположены в тихом зеленом месте до вокзала 7 минут до аэропорта 15 минут до Красной Поляны 40 минут до Сочи 25 минут.

Район порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены рынок, супермаркеты, банкоматы, аптеки, парикмахерские, пекарня. Рядом множество кафе и ресторанов, аквапарк, океанариум, детские игровые аттракционы, спортивные площадки, кинотеатры.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Соколиная ул, 19/4

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 140 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2023
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое, газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка