"Классический" дом в р-не Орёл-Изумруд

Сочи · Чайсовхоз · 170 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 1.9 км

1.9 км до моря

23 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный новый двухэтажный дом 170 м² в «Классическом» стиле. Планировка: 1 этаж - кухня гостиная, спальня, ванная комната; 2 этаж - мастер спальня с балконом, две детских комнаты, санузел. Облагороженный участок 4 сотки. По всему периметру дома уложена качественная брусчатка, озеленение. Парковка на три машины. Видеонаблюдение. Подключены все коммуникации. Газовый котел в доме. Ипотека. Полный пакет документов. Остановка общественного транспорта, магазины, всё в шаговой доступности.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Орел-Изумруд с, Холмская ул, 2Б
До моря: 1.9 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 170 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка