Таунхаус 267 м2 в центре Сочи

Сочи · Новый Сочи · 267 м² · участок 6,2 сот. · 5 комн.

180 000 000 ₽674 157 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

ПРОДАЖА ЭЛИТНОГО ТАУНХАУСА В ЦЕНТРЕ СОЧИ Ул. Виноградная 2В | 267 м² | 6.2 сот | 180 000 000 ₽

★ ТОП-ПРЕИМУЩЕСТВА • ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В СОЧИ Выход в парк «Ривьера» 5 мин до моря, бутиков, ресторанов Тихий престижный квартал с охраной • ПРЕМИУМ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Роскошный ремонт + мебель «под ключ» Доход 150-300 тыс.₽/мес от аренды Рост стоимости до 20% годовых • ЭКСКЛЮЗИВ Закрытый паркинг на 2 авто Видеонаблюдение 24/7

★ ПАРАМЕТРЫ ▸ Площадь: 267 м² (3 этажа) ▸ Участок: 6.2 сот ▸ Коммуникации: газ/вода/свет/канализация

Показать полностью

★ ДЛЯ ВАС ЕСЛИ → Хотите статусную резиденцию в сердце города → Ищете надежные инвестиции с пассивным доходом

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Новый Сочи
Адрес: Виноградная ул, 2В

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 267 м²
Площадь участка: 6,2 сот.
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка