Таунхаус у моря для жизни в Центре Сочи, в 100 м до пляжа

Хостинский р-н · Центр · 230 м² · участок 25 сот. · 5 комн. · 4 эт.

65 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Представьте утро, вы открываете окно — свежий морской воздух, тишина, зелень и всего 100 метров до набережной. Это не отпуск. Это ваша повседневная жизнь.

Продаётся просторный таунхаус 230 м² в одном из самых престижных и спокойных районов Сочи — «Золотой треугольник» (низ Светланы, район цирка).

Идеально для семьи 4 уровня — у каждого члена семьи будет своё пространство Возможность сделать 4–6 спален, детские комнаты, кабинет Безопасная закрытая территория Дети могут гулять во дворе спокойно 2 парковочных места — без стресса с парковкой

Показать полностью

Локация где удобно жить Море в 2 минутах пешком Рядом лучшие школы и детские сады Парки, прогулочные зоны, кружки и секции Кафе, магазины, аптеки — всё под рукой Нет железной дороги — тишина и чистый воздух

Дом с потенциалом под Ваш стиль Сейчас требует ремонта — и это плюс вы создадите пространство полностью под свою семью, привычки и вкус. Можно реализовать большую кухню-гостиную для семейных вечеров игровую для детей спортзал или домашний кинотеатр террасу на крыше с зоной отдыха и видом на море

Атмосфера и статус Это не массовый ЖК — это камерное, уважаемое окружение, где живут люди, ценящие комфорт, тишину и уровень жизни.

Важно Статус — квартира (удобно для прописки, ипотеки и сниженных расходов).

Позвоните, чтобы посмотреть — такие дома покупают не просто квадратными метрами, а образом жизни для себя и своей семьи.

паспорт объекта

Локация

Город: Хостинский р-н
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Адрес: Депутатская ул, 17/7

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 230 м²
Площадь участка: 25 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2005
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка