Дом в Вардане

Сочи · Вардане · 195 м² · участок 4,5 сот. · 4 комн. · 3 эт.

18 000 000 ₽92 308 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Срочная продажа!

Утро начинается с вида на горы, днём — прогулка к морю (800 м!), вечером — поездка в Сочи или на Красную Поляну: электричка рядом.

Ваши преимущества панорамные виды: горы и море из окон 10–15 минут до пляжа;(пешком) электричка в шаговой доступности — путешествия без пробок школа, магазины, автобус — всё рядом тишина, зелень, чистый воздух участок для террасы с панорамным видом.

Дом в хорошем состоянии. Успейте купить свой уголок гармонии!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Вардане
Адрес: Огородный пер, 11/15

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 195 м²
Площадь участка: 4,5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка