Продаётся дом 121 м² с видом на горы и лес в СНТ «Предгорье» в Сочи

СТ Предгорье · Лазаревское · 121 м² · участок 5,2 сот. · 3 комн. · 2 эт.

11 000 000 ₽90 909 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Уютный двухэтажный жилой дом 2020 года постройки на участке 5,2 сотки (по факту значительно больше — участок граничит напрямую с Сочинским национальным парком). За забором — только заповедный лес, тишина и природа. Никаких соседей сзади!

Показать полностью

Особенности дома Площадь 121,2 м², 2 этажа Каркасный дом (каркас из бруса) Просторная летняя веранда при входе — идеальное место для отдыха с видом на горы Красивый вид из окон на лес и горы Первый этаж готов к проживанию (есть санузел с душевой кабиной, унитаз, стиральная машина, бойлер Ariston) Второй этаж требует ремонта — отличная возможность сделать всё под себя.

Коммуникации полностью готовы Родниковая вода Электричество 3 фазы Септик

Местоположение и атмосфера Тупиковая улица в спокойном зелёном месте. Чистейший горный воздух, пение птиц, полное уединение. Идеально для постоянного проживания или загородного отдыха вдали от шума и туристов. В шаговой доступности Генеральские водопады и Садохин ручей.

Подъезд На внедорожнике — прямо к воротам На седане - парковка + комфортная пешая прогулка 800 метров (10 минут) по лесной дороге (Основную дорогу временно смыло рекой, но планируется реконструкция).

Это редкий вариант для тех, кто ищет настоящую природу и гармонию в предгорьях Сочи. Дом с потенциалом, готовыми коммуникациями и уникальным расположением на границе национального парка. Прописка.

Готов показать дом и участок в любое удобное время. Звоните или пишите — подробности и дополнительные фото по запросу!

Кадастровые номера Земля - 23:49:0503001:1360 Дом - 23:49:0503001:2193

Чистая продажа, собственник — физическое лицо.

паспорт объекта

Локация

Город: СТ Предгорье
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лазаревское
Адрес: -, 40

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 121 м²
Площадь участка: 5,2 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2020
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество
Отопление: печь

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка