Дом у моря по цене квартиры

Сочи · Горное Лоо · 240 м² · участок 15 сот. · 9 комн. · 2 эт.

17 000 000 ₽70 833 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Ищете просторный дом в тихом месте, но с доступом к инфраструктуре и морю? Этот дом для Вас.

Участок 16 соток - ухоженная территория с плодовыми деревьями, клумбами, зонами отдыха и мощёным въездом. Много места для детей, гостей и тишины.

Основной дом - двухэтажный, с раздельными входами и возможностью сдачи или проживания двумя семьями. Качественный ремонт: тёплые полы, кондиционеры, стеклопакеты, санузлы на каждом этаже, телевидение.

Отдельный банный комплекс - просторная столовая, итальянская печь, высокие потолки — идеальное место для приёма гостей или релакса.

Показать полностью

Летняя кухня и зона барбекю - отдельная постройка, всё продумано до мелочей для семейных ужинов и встреч с друзьями.

Парковка - у дома вмещает несколько машин. Подъезд асфальтированный.

Район для жизни: рядом школа, сад, гипермаркет, остановка. До моря - 5 минут на авто, до вокзала - 3 км.

Коммуникации • Свет, газ, вода - центральные • Канализация - септик Отличные виды, приватность, свежий воздух и перспективы для жизни или бизнеса.

Документы готовы. Ипотека возможна. Звоните!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Горное Лоо
Адрес: Обзорная ул, 15

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 15 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 9
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2008
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка