Большой дом у моря

Лазаревский внутригородской р-н · Нижнее Учдере · 297,5 м² · участок 4,35 сот. · 7 комн. · 3 эт.

12 499 998 ₽42 017 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Предлагается к продаже просторный дом в живописном Уч-Дере по уникальной цене!

Главное преимущество: Вы получаете целый дом с участком и гаражом всего по стоимости стандартной двухкомнатной квартиры в Сочи!

Показать полностью

О доме · Местоположение: Посёлок Уч-Дере, общество СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой. · Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение. · Площадь и планировка: Большая жилая площадь на трёх уровнях · Цокольный/первый этаж: 3 изолированные комнаты и санузел. Отлично подойдут для гостей, мастерской или домашнего офиса. · Второй этаж: Просторная кухня, совмещённая с гостиной – светлая зона для отдыха и приёма гостей. · Третий этаж: Ещё 3 комнаты и санузел. Ваша приватная спальная · Дополнительно: Собственный гараж в доме на одну машину

Идеально для · Постоянного проживания большой семьи. · Комфортного летнего и круглогодичного отдыха. · Выгодного вложения средств – недвижимость в Сочи всегда растёт в цене! Цена привлекательная, торг уместен. Звоните, чтобы оценить масштаб и возможности этого дома!

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижнее Учдере
Адрес: Моторная ул, 57

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество

Дом и участок

Площадь дома: 297,5 м²
Площадь участка: 4,35 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2007
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: отсутствует

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка