Продаётся уютный дом в живописном уголке Сочи

с. Верхнеармянская Хобза · Верхнеармянская Хобза · 226,2 м² · участок 6,87 сот. · 6 комн. · 3 эт.

11 800 000 ₽52 166 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Мечтаете сбежать от городской суеты и жить в гармонии с природой? Этот дом — идеальное решение! Вас ждут потрясающие виды на горы, чистый воздух и при этом — совсем недалеко от моря.

Преимущества дома Просторная планировка: на первом этаже — гостиная, спальня, кухня, санузел. На втором этаже — четыре спальни, из одной есть выход на трассу. В наличии гараж — удобно и практично.

Все коммуникации центральные, предусмотрено газовое отопление — комфортно в любое время года.

Показать полностью

Дом подойдёт тем, кто ценит спокойствие, хочет наслаждаться природой, но при этом не готов жертвовать удобствами. Отличное место для большой семьи или для тех, кто мечтает о загородной резиденции.

Локация — одно из главных достоинств: близость к морю сочетается с уединённостью и тишиной. Вокруг — живописные пейзажи, а городская инфраструктура остаётся в лёгкой доступности.

Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый день будет наполнен покоем и красотой природы! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Верхнеармянская Хобза
Район: Лазаревский
Микрорайон: Верхнеармянская Хобза
Адрес: Рябиновая ул, 5

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 226,2 м²
Площадь участка: 6,87 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 1975
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка