Дом у моря

с. Верхнеармянское Лоо · Верхнеармянское Лоо · 204,3 м² · участок 6 сот. · 7 комн. · 2 эт.

18 500 000 ₽90 553 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается просторный двухэтажный дом в экологически чистом и живописном поселке Лоо. Это идеальное место для большой семьи или для тех, кто ценит личное пространство и тишину, находясь вблизи инфраструктуры Сочи.

Показать полностью

Преимущества дома ✅ Участок ровный, без перепадов высот. Идеально подходит для ландшафтного дизайна, детской площадки или зоны барбекю. Место для парковки на несколько машин. ✅ Планировка 1 этажа: Комфортное зонирование — просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, отдельная спальня для старшего поколения или гостей, и полноценный санузел. ✅ Планировка 2 этажа: Целых пять (5) комнат! Это огромный потенциал для обустройства детских, кабинетов, игровой или гостевых спален. ✅ Лоджия на втором этаже: Ваше личное место для утреннего кофе с видом на горы и зелень, где можно укрыться от летнего зноя.

О районе Лоо славится своим мягким климатом, чистым воздухом и близостью к морю (всего несколько минут езды). Здесь развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады.

Звоните прямо сейчас! Покажу дом в любое удобное время.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Верхнеармянское Лоо
Район: Лазаревский
Микрорайон: Верхнеармянское Лоо
Адрес: Краснооктябрьская ул, 8

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 204,3 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 7
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка