Дом на переулке Юртовский

Сочи · КСМ · 176,8 м² · участок 4,04 сот. · 3 комн. · 2 эт. · до моря 4.0 км

4.0 км до моря

37 000 000 ₽209 276 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам современный монолитный дом в Центральном районе Сочи. Дом построен с соблюдением современных строительных технологий и станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха.

Архитектура дома выполнена в современном стиле: панорамное остекление, просторные террасы с закаленным стеклом, качественная фасадная отделка и продуманная планировка. Внутри — предчистовая отделка, что позволяет реализовать интерьер полностью под свои предпочтения.

Преимущества дома

Показать полностью

✔ Монолитная технология строительства. ✔ Надежный свайный фундамент — 12 свай. ✔ Центральная канализация. ✔ Система «Умный двор» (управление воротами, видеонаблюдение, контроль доступа). ✔ Парковка на 2–3 автомобиля. ✔ Просторные балконы и террасы. ✔ Панорамные окна с большим количеством естественного света. ✔ Высокие потолки и удобная планировка.

Дом расположен в тихом и зеленом районе, при этом вся необходимая инфраструктура находится в удобной транспортной доступности. До центра Сочи, Морского порта, ресторанов, торговых центров и благоустроенных пляжей можно добраться за считанные минуты.

Этот объект идеально подойдет тем, кто ценит качество строительства, современную архитектуру, приватность и удобное расположение.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Юртовский пер, 13
До моря: 4.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 176,8 м²
Площадь участка: 4,04 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · электричество
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка