Дом с видом на море и горы

село Верхнеармянская Хобза · Верхнеармянская Хобза · 117 м² · участок 6 сот. · 9 комн. · 2 эт. · до моря 5.0 км

Юридический паспорт

5.0 км до моря

9 900 000 ₽84 615 ₽ / м²

в ипотеку от 96 414 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 2-этажный дом в живописной тихой локации, всего в 10 минутах от федеральной трассы и 5 минутах от инфраструктуры (магазины, школа, остановка, садик).

Идеальное сочетание уединения и доступности Дом стоит на возвышенности, где открываются панорамные виды на красивейшие пейзажи. Вокруг тишина и чистый воздух.

Планировка для комфортной жизни 1 этаж: две спальни, большой холл и совмещённый санузел 2 этаж: кухня-гостиная, гостиная, две спальные комнаты и лоджия с видом на море и горы

Подойдёт для семьи, загородной дачи, или сдачи в аренду (виды - как магнит для отдыхающих) Электричество, вода - всё подключено. Газ в процессе оформления (входит в программу догазификации на 2026г.). Подъезд бетон. Район активно застраивается, ликвидность участка растёт.

Отличная инвестиция - дом готов к проживанию. Место, где легко жить и просто сдавать.

1 взрослый собственник, без обременений. Полная сумма в ДКП. Документы к сделке готовы. Звоните. Видеообзор по запросу.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Квартал застройки с/т Северное, ул. Разданская, д 28

Показать полностью

Отличная инвестиция - дом готов к проживанию. Место, где легко жить и просто сдавать.

паспорт объекта

Локация

Город: село Верхнеармянская Хобза
Район: Лазаревский
Микрорайон: Верхнеармянская Хобза
Адрес: Разданская ул, 28
До моря: 5.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 117 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 9
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2010
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество
Отопление: электрическое, жидкое топливо, печь

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка