Капитальный дом с панорамой гор

с. Верхнеякорная Щель · Якорная Щель · 240 м² · участок 12,5 сот. · 9 комн. · 3 эт. · до моря 2.0 км

Юридический паспорт

2.0 км до моря

13 500 000 ₽56 250 ₽ / м²

в ипотеку от 131 474 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Большой дом для постоянной жизни в Сочи, где у детей будут отдельные комнаты, взрослым не придётся отдавать спальню под кабинет, а за общим столом действительно сможет собраться вся семья - этот вариант стоит посмотреть.

На первом этаже - 3 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная и санузел. Есть отдельная хозяйственная комната: здесь установлен газовый котёл, стиральная машина, предусмотрено место для хранения бытовых вещей и инструментов. Всё хозяйственное собрано в одном помещении и не занимает жилое пространство.

На втором этаже - ещё 4 спальни, санузел и отдельный спортзал. А главное место этого этажа - большая открытая терраса с панорамным видом на горы.

Есть и третий, мансардный этаж. Сейчас это дополнительная площадь, которую сможете использовать под свои задачи: сделать ещё несколько комнат, игровую, кабинет, мастерскую или оставить свободным пространством.

Участок 12,5 соток - достаточно места для большой семьи и отдыха на своей территории. Перед домом парковка, дополнительно предусмотрен большой навес для автомобилей.

До моря и магазинов около 2 км. До школы также около 2 км. В самой Якорной Щели есть школа и повседневная инфраструктура.

Если ищете дом, где большой семье не придётся ужиматься и переделывать половину планировки после покупки - приезжайте смотреть. На месте покажу дом полностью, участок и виды с террасы.

Показать полностью

паспорт объекта

Локация

Город: с. Верхнеякорная Щель
Район: Лазаревский
Микрорайон: Якорная Щель
Адрес: Арташатская ул, 34А
До моря: 2.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 12,5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 9
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 1995
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка