Перейти к содержимому

Рай на земле: ваш дом у моря с видом на бесконечность

с. Беранда · Лазаревское · 220,4 м² · участок 10,68 сот. · 5 комн. · 4 эт.

Юридический паспорт
27 000 000 ₽122 505 ₽ / м²

в ипотеку от 262 947 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Представьте утро, когда вы пьете кофе на лоджии, а перед вами — бирюзовая гладь Черного моря и величественные силуэты Кавказских гор. Это не мечта, это жизнь в поселке Беранда (Сочи).

Этот дом создан для того, чтобы в нем жили, дышали полной грудью и наслаждались каждым днем. Просторный и светлый, он наполнен солнцем с рассвета до заката.

Что внутри 1 этаж: Вас встречает уютная прихожая и огромная кухня-гостиная (сердце дома) с панорамным выходом на лоджию. Санузел предусмотрен. 2 этаж: Личное пространство для всех членов семьи. Детская с собственным санузлом и выходом на уютную террасу, а также 2 просторные спальни с выходом на трассу (утренний воздух и легкий бриз обеспечены). Мансарда: Гибкое пространство, которое можно превратить в кабинет, творческую мастерскую или библиотеку. Цоколь: Настоящий SPA-уголок с сауной, душевой и комнатой отдыха — идеально после прогулок у моря.

Участок — отдельная гордость Здесь зреют собственные экзотические фрукты: инжир, киви, фейхоа, яблоки и персики. Забетонированная площадка с комфортным заездом для двух авто.

Это место, где суета большого города остается где-то далеко за горизонтом. Здесь только вы, семья, шум прибоя и горный воздух. Адрес указан рядом с домом.

паспорт объекта

Локация

Город
с. Беранда
Район
Лазаревский
Микрорайон
Лазаревское
Адрес
Иджеванская ул, 29

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Дом и участок

Площадь дома
220,4 м²
Площадь участка
10,68 сот.
Этажей в доме
4
Комнат
5
Санузел
В доме
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
монолит
Год постройки
2012
Ремонт
Типовой

Инженерия

Коммуникации
вода · электричество · канализация
Отопление
электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.