Продается дом 200 м² с участком 7.5 соток в Дагомысе

пгт Дагомыс · Волковка · 200 м² · участок 7,5 сот. · 5 комн. · 2 эт.

Юридический паспорт

20 000 000 ₽100 000 ₽ / м²

в ипотеку от 194 776 ₽/мес

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Позвонить Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом 200 м² с участком 7.5 соток в Дагомысе (с. Волковка, ул. Космическая, 59А)

Локация и природа Дом расположен в тихом живописном месте, участок граничит с лесом — тишина, чистый горный воздух и красивые виды на горы. До моря (пляж Дагомыс) — 6 км (10 минут на авто), до центра Сочи — 10 км. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Подъезд к дому — 300 метров по гравийной дороге.

Дом 200 м², 2 этажа 1 этаж: огромный зал, кухня, раздельные душ и туалет, котельная, кладовая (моран), гараж для авто. 2 этаж: 4 спальни, совмещенный санузел, выход на террасу с видом на лес. Дополнительное строение Одноэтажное здание рядом с домом: баня, бассейн, зона застолья и эксплуатируемая крыша с виноградником — отличное место для отдыха и встреч с друзьями.

Участок 7.5 соток, абсолютно ровный

Коммуникации Электричество — 3 фазы Вода — центральная Газ — баллонный Канализация — выгребная яма Отопление буржуйка, газа природного рядом нет. Выход установка газгольдера. И установка газового котла. Скидка обсуждается.

Состояние Дом не эксплуатировался 5 лет и требует вложений — отличная возможность сделать всё под себя. Доведете до ума — будет настоящая сказка .

Соседи Доброжелательные, тихое и спокойное окружение.

Документы Две выписки из ЕГРН: отдельно на дом (с адресом) и на землю Основание собственности — наследство Собственность менее 5 лет Полностью готовы к сделке.

Возможен торг реальному покупателю. Звоните, покажу дом в удобное для вас время!

Продается дом 200 м² с участком 7.5 соток в Дагомысе (с. Волковка, ул. Космическая, 59А)

Показать полностью

Участок 7.5 соток, абсолютно ровный

Соседи Доброжелательные, тихое и спокойное окружение.

Возможен торг реальному покупателю. Звоните, покажу дом в удобное для вас время!

паспорт объекта

Локация

Город: пгт Дагомыс
Район: Лазаревский
Микрорайон: Волковка
Адрес: Космическая, 59/4

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 7,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Санузел: В доме
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: печь

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка