Дом, где хватит места всем

Лазаревский внутригородской р-н · Нижнее Учдере · 223 м² · участок 7,5 сот. · 8 комн. · 3 эт. · до моря 800 м

800 м до моря

21 500 000 ₽96 413 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Не каждый большой дом действительно удобен для жизни. Часто приходится выбирать: близость к морю, участок, качество строительства или инфраструктура. Здесь всё это уже есть.

Монолитный дом площадью 223 м² расположен на участке 7,5 сотки ИЖС, который находится в собственности. Дом построен в 2006 году и рассчитан на комфортное проживание большой семьи.

В доме 6 комнат, 3 санузла, 2 ванные комнаты, просторная терраса, собственная сауна и бассейн. Здесь у каждого будет своё пространство, а общие зоны станут местом, где приятно проводить время всей семьёй.

Показать полностью

Со второго этажа открывается красивый вид на море. До пляжа - 10-15 минут пешком, поэтому летом можно отказаться от ежедневных поездок на автомобиле.

Участок полностью благоустроен: взрослый плодоносящий сад, собственный дендропарк, гараж и место для отдыха. Дом подключён к центральному водоснабжению и канализации, газ уже подводится, удобный асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный доступ в любое время года.

В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Всё необходимое для постоянной жизни находится рядом.

Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто квадратные метры, а место, где можно жить круглый год, принимать гостей, отдыхать всей семьёй и при этом каждый день иметь возможность за несколько минут дойти до моря.

✔ Дом и земельный участок в собственности. ✔ Возможна покупка в ипотеку.

паспорт объекта

Локация

Город: Лазаревский внутригородской р-н
Район: Лазаревский
Микрорайон: Нижнее Учдере
Адрес: Енисейская ул, 6/43
До моря: 800 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 223 м²
Площадь участка: 7,5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 8
Санузел: В доме
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2006
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка