Готовое решение для вашего бизнеса – 398 м² с отдельным входом

с. Верхнениколаевское · Кудепста · 398 м² · этаж 1 из 12 · до моря 2.2 км

2.2 км до моря

84 000 000 ₽211 055 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Уникальное помещение 398 м² в отличной локации!

Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м² + 198 м²) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура.

Почему это выгодно Свободная планировка – черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес. Отдельный вход – комфорт для клиентов и сотрудников. Два уровня – гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные). Перспективная локация – высокая проходимость и удобство для посетителей.

Показать полностью

Идеи для бизнеса Ресторан, кафе, бар, пекарня Магазин (одежда, продукты, товары для дома) Офис, коворкинг, медицинский центр Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб

Ваша мечта – начнется здесь! Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Верхнениколаевское
Район: Адлерский
Микрорайон: Кудепста
Адрес: Искры, 88с7
До моря: 2.2 км до моря

Помещение

Назначение: Торговое
Общая площадь: 398 м²
Этаж: 1 из 12
Высота потолков: 3,4 м
Отделка: Черновая

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2024
Материал стен: Железобетон
Парковка: Наземная
Охрана: нет
Участок: 200 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка