Гостевой дом 450 м2

Сочи · Лазаревское · 450 м² · этаж 3 из 3 · до моря 500 м

500 м до моря

55 000 000 ₽122 222 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

ПРОДАЖА ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА В СОЧИ 12 номеров | Вид на море | 55 млн ₽

★ ОСНОВНОЕ • Площадь: 450 м² (3 этажа) • Участок: 7 соток • 12 номеров + столовая • Ремонт: премиум (дагестанский камень)

★ ИНВЕСТИЦИИ • До моря: 7 мин пешком • Панорамный вид на море/горы • Доходность: 85% загрузка в сезон • Окупаемость: 5-7 лет

★ ОСОБЕННОСТИ ✓ Газовое отопление + теплые полы ✓ Возможность добавить бассейн на крыше ✓ Центральное расположение

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лазаревское
Адрес: Хвойная ул, 32
До моря: 500 м до моря

Помещение

Общая площадь: 450 м²
Этаж: 3 из 3
Отделка: Чистовая премиум

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2023
Парковка: Наземная
Охрана: есть
Участок: 7 сот.
Статус земли: Поселений

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка