Продажа строения в центре г. Сочи

Сочи · Центр · 213 м² · этаж 2 из 2 · до моря 1.0 км

1.0 км до моря

40 000 001 ₽187 793 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается капитальное строение общей площадью 213 кв.м. на 5.8 сот земли, в аренде до 2057 года. Находится на ул. Новая Заря 2 в районе Море Молла, в самом центре г. Сочи. Место идеальное под ведение любого бизнеса. Коммуникации центральные, есть свет, вода, канализация центральная. По всем интересующим Вас вопросам звоните - проконсультирую.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Центр
Адрес: Новая заря ул, 2а
До моря: 1.0 км до моря
Первая линия: нет

Помещение

Общая площадь: 213 м²
Этаж: 2 из 2
Высота потолков: 2,8 м
Отделка: Спецотделка

Здание

Тип здания: Производственное здание
Класс: C
Год постройки/сдачи: 1973
Материал стен: Железобетон
Парковка: Открытая
Лифты: нет
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: нет
Участок: 5,8 сот.
Статус земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Входы и логистика

Погрузочная зона: есть

Инженерия

Увеличение мощности: есть
Отопление: Местная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка