Аренда коммерческой недвижимости в Адлере

Сочи · Адлер Центр · 353 м² · этаж 1 из 8 · до моря 200 м

200 м до моря

500 000 ₽1 416 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Сдаётся в долгосрочную аренду большое сухое и светлое помещение современного многоквартирного жилого комплекса. Идеально для запуска бизнеса в престижном районе Адлера.

Ключевые преимущества Центр Адлера: 5–7 минут пешком до моря (пляжи «Огонёк», «Апельсин», «Чайка») Высокие потолки (4 м), окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки/погрузки) Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость и трафик

Показать полностью

Подходит под Магазин / супермаркет / дискаунтер Общепит / Хостел Аптеку / медцентр / стоматологию Фитнес / йогу / детский центр Склад + офис / шоурум

Условия аренды Арендная ставка — 2000 руб за 1 м2. Долгосрочный договор (от 5 лет), возможна регистрация Коммунальные платежи отдельно, все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция)

Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, обсудим детали!

#арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #арендатцсочи #арендамaгазинасочи #арендасочикоммерция #помещениесочиаренда #коммерциясочи

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Белорусская ул, 1
До моря: 200 м до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 353 м²
Этаж: 1 из 8
Высота потолков: 3,9 м
Планировка: Открытая
Отделка: Черновая
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: A
Год постройки/сдачи: 2016
Материал стен: Монолит
Парковка: На улице
Охрана: есть
Участок: 7 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Входов: 2

Инженерия

Вода: Центральная
Отопление: Местная

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка