Перейти к содержимому

Коммерческое помещение свободного назначения Горького

Сочи · Центр Сочи · 150 м² · этаж 1 из 3 · до моря 2.0 км

Юридический паспорт
2.0 км до моря
500 000 ₽/мес3 333 ₽ / м²

Описание

ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЕ 150 м² На первом этаже Адрес: ул. Горького, 60 (пересечение с ул. Северная), Сочи

Это одна из самых мощных и проходимых локаций города! Перекрёсток улиц Северная и Горького — одно из самых оживлённых мест в Сочи. Рядом • ТЦ «Сан Сити» • Автовокзал • Железнодорожный вокзал • Отделение полиции

Прекрасная транспортная доступность Остановка общественного транспорта прямо у входа Масса автобусов во все районы города и близлежащие посёлки ЖД + автовокзал дают мгновенную доступность до любого района Сочи

Постоянный автомобильный и пешеходный трафик 24/7 круглый год! Тысячи людей и машин ежедневно — ваш бизнес будет работать без выходных и без мёртвого сезона.

Что в помещении Площадь: 150 м² (первый этаж, полностью свободная планировка) Три мокрые точки (готовые точки под санузлы и воду — огромный плюс для клиники!) Несколько световых точек, позволяет грамотно и функционально спланировать помещение Сейчас идёт ремонт — предчистовая отделка (вы получаете почти готовое помещение) Своя парковка прямо у входа — большая редкость для Сочи! Два отдельных входа с улицы + большие витринные окна

Идеально именно под Стоматологию Медицинский центр / клинику Диагностический кабинет Отделение банка Любые услуги премиум-класса (юристы, страхование, косметология и т.д.)

Супер-условия для серьёзного арендатора 0% комиссии Арендные каникулы предусмотрены (обсудим под ваш ремонт и запуск) Гибкий долгосрочный договор

Перекрёсток Северная–Горького + своя парковка + три мокрые точки + ТЦ Сан Сити = готовый поток клиентов и максимальная прибыль с первого дня!

Хотите посмотреть прямо сейчас? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время (даже во время ремонта) + отправлю свежие фото, видео и план.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Центральный
Микрорайон
Центр Сочи
Адрес
Горького ул, 58А
До моря
2.0 км до моря
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Универсальное
Вид бизнеса
Свободного назначения
Общая площадь
150 м²
Этаж
1 из 3
Высота потолков
3 м
Планировка
Открытая
Отделка
Под чистовую

Здание

Тип здания
Бизнес-центр
Класс
B
Год постройки/сдачи
2022
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Парковка
Наземная
Лифты
нет
Охрана
есть
Пожарная сигнализация
есть
Участок
5 сот.
Статус земли
Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход
есть
Направление входа
Улица
Входов
2
Погрузочная зона
есть

Инженерия

Мощность
40 кВт
Увеличение мощности
есть
Вода
Центральная
Отопление
Местная
Кондиционирование
нет
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Ставка аренды
3 333 ₽ / м² в мес
Работа с НДС
есть
Документы готовы
есть

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.