Кафе 88 м2, Курортный проспект

Сочи · Приморье · 88 м² · этаж 1 из 1 · до моря 600 м

600 м до моря

35 000 000 ₽397 727 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Кафе 88 м² Курортный проспект

Отличное предложение для открытия доходного бизнеса на первой линии Курортного проспекта!

Характеристики объекта Площадь помещения: 88 м² Земельный участок: 302 м² (в собственности) Электрическая мощность: 50 кВт Коммуникации: все центральные (вода, канализация, отопление) Расстояние до моря: 600 метров Подъезд: отличный асфальт, всего 5 метров от Курортного проспекта

Показать полностью

Преимущества локации Объект расположен в очень удобном и проходимом месте Хостинского района Прямо у санатория «Известия» Рядом с одной из самых загруженных заправок — Газпром В непосредственной близости: санаторий «Актер», апартаментные комплексы «Актер Гэлакси» и «СанСити» Рядом администрация Хостинского района и Налоговая инспекция

Высокий автомобильный трафик по Курортному проспекту обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов круглый год. 24/7. Удобный заезд и хорошая видимость объекта с дороги.

Подходит под широкий спектр бизнеса Кафе или семейный ресторан Бар / Лаунж-бар / Кальянная Кофейня Производственный цех (продукты или непродовольственные товары) Любое направление свободного назначения

Помещение имеет все необходимые коммуникации и мощность для быстрого запуска практически любого коммерческого проекта.

Это редкая возможность приобрести готовое помещение с собственным земельным участком в курортной зоне Сочи по привлекательной цене.

Если вы ищете объект с хорошей видимостью с дороги, удобным подъездом и стабильным автомобильным трафиком — этот вариант заслуживает внимания.

Звоните прямо сейчас!

Эксперт по коммерческой недвижимости Сочи (12+ лет опыта). Прямая сделка. Чистые документы.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Приморье
Адрес: Курортный пр-кт, 101стр8
До моря: 600 м до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 88 м²
Этаж: 1 из 1
Планировка: Кабинетная, Открытая
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Многофункциональный комплекс
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2000
Парковка: Наземная
Лифты: нет
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 3 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 50 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка