Сдается помещение 600 м² в цокольном этаже многоквартирного дома

Сочи · Лазаревское · 600 м² · этаж 1 из 11 · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

500 000 ₽833 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Сдается помещение 600 м² в цокольном этаже многоквартирного дома.

Главные преимущества Высота потолков — 4 метра Окна по всему периметру — много естественного света Помещение сухое Все центральные коммуникации подключены Основной вход + 2 пожарных выхода Возможность организовать отдельный вход со стороны магазина «Красное и Белое»

Помещение открытого типа, бетонное, полностью готово к ремонту, перепланировке и зонированию под ваш формат бизнеса.

Подходит под торговлю склад производство фитнес-клуб апартаменты офис шоурум и другие виды деятельности

Показать полностью

В этом же доме работает магазин «Красное и Белое». Рядом — плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик и постоянный поток жителей района.

Редкое предложение по сочетанию площади, высоты потолков, естественного освещения и функциональности для цокольного помещения.

Просмотр по предварительной записи. Пишите в чат или звоните.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лазаревское
Адрес: Единство ул, 1А
До моря: 1.5 км до моря

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 600 м²
Этаж: 1 из 11
Высота потолков: 4 м
Планировка: Кабинетная, Открытая
Отделка: Черновая
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2013
Материал стен: Блочный
Парковка: На улице
Лифты: есть
Охрана: есть
Участок: 8,59 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Двор
Входов: 3
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 50 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Центральная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка