Продажа Промышленной Базы 49 соток ФТ Сириус

Сочи · пгт Сириус · 49 000 м² · этаж 1 из 2

2 км до моря

140 000 000 ₽2 857 ₽ / м²

Позвонить

WhatsApp Telegram

Перезвоните по этому объекту

Описание

Продаётся промышленная складская база Адрес: Сочи, пгт Сириус, ул. Энергетиков, 7 Объект расположен в действующей промышленной зоне среди баз, складов, производственных предприятий и РБУ. Угловой участок с двумя удобными въездами. Характеристики Капитальные строения — 1000 м² Некапитальные навесы и подсобные помещения Электричество — 100 кВт с возможностью увеличения мощности Есть оборудование для производства бетона (оплачивается отдельно) Возможность увеличения площади капитальных строений Объект универсален — отлично подходит как под складскую деятельность, так и под любое производство. Транспортная доступность До объекта ведёт ровная широкая асфальтированная дорога 800 метров до развязки 2 км — Сириус 3 км — Адлер 30 км — Сочи 40 км — Красная Поляна Очень удачное и перспективное расположение. Условия Гибкие условия продажи. Готовы рассмотреть ваши предложения. Для просмотра и дополнительной информации — пишите или звоните.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: пгт Сириус
Адрес: Энергетиков ул, 7
До моря: 2 км до моря
До города: 1 км
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Производство и склад
Вид бизнеса: Склад
Общая площадь: 49 000 м²
Этаж: 1 из 2
Высота потолков: 5 м
Планировка: Открытая
Отделка: Чистовая стандарт
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Ангар
Класс: A+
Год постройки/сдачи: 2009
Материал стен: Металоконструкции
Парковка: Открытая
Лифты: нет
Охрана: есть
Пожарная сигнализация: нет
Участок: 49 сот.
Статус земли: Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Двор
Входов: 2
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 100 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка