Продаю дом с видом на море!

Сочи · Дагомыс · 208 м² · участок 6 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

26 000 000 ₽125 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю 2х этажный дом с земельным участком 6 соток (ИЖС) с видом на море. Дом двухэтажный с цоколем. Дом с ремонтом. Мебель и техника остаются. Коммуникации центральные (свет 15кВт, вода центральная), газ по границе (подключение по госпрограмме, взнос оплачен). На участке растут плодовые деревья, а так же установлены два небольших помещения со всеми коммуникациями под сдачу в аренду для проживания. Отличный подъезд к дому. Собственник один.Остановка и магазин в 2-х минутах от дома, Проходит ипотека.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Батумское шоссе ул, 77/2
До моря: 2.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 208 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2007
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка