Коттедж в Сочи

с. Сергей-Поле · Дагомыс · 220 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 3 эт.

23 000 000 ₽104 545 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Новый коттедж в классическом стиле. 2 этажа +цоколь. Общая площадь 220м2. Фасад утеплен, отделка с использованием натуральногj дагестанского камня. Коммуникации подключены, свет, вода ,газ канализация ЛОС. Из балконов и террас открывается панорамный вид на море и горы. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Сергей-Поле
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Масис пер, 6

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 220 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка