КоттеджЮридический паспорт

С фото

Коттедж в Красной поляне

Сочи · Красная поляна · 236 м² · участок 6,45 сот. · 3 комн. · 3 эт.

70 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный трехэтажный дом в стиле шале расположен в экологически чистом месте – в поселке Красная поляна. Тишина гор и леса — и вместе с тем шаговая доступность подъемников и ресторанов, бутиков и казино, а также горно-туристического центра Газпром.

* площадь дома — 236.2 м²

* земельный участок — 6.45 сотки

* дом построен в скандинавском стиле из премиальных материалов

Планировка цоколя

зона отдыха с собственным выходом на придомовую территорию, теннисный стол

Планировка 1 этажа

просторная гостиная

гардеробная

зона столовой с выходом на террасу

гостевой санузел

подсобное помещение

Показать полностью

Планировка 2 этажа

2 изолированных спальни , санузлел

Планировка 3 этажа

мастер — спальня, панорамное остекление . Терраса с видом на горы.

По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, имеется пультовая охрана, домофон.

MIEL - федеральное агентство недвижимости, которое на рынке уже 31 год.

Наши офисы - не только в Сочи, но еще и в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Екатеринбурге, в Мурманске и в др. городах.

В нашей базе - только проверенные и качественные объекты по правильной цене. Мы дорожим своим именем и репутацией, и не публикуем фейковых объявлений.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Красная поляна
Адрес: Красная Поляна пгт, Защитников Кавказа ул, 61

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 236 м²
Площадь участка: 6,45 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 3
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка