Коттедж в Сочи в центральном районе

Сочи · Донская · 200 м² · участок 40 сот. · 4 комн. · 2 эт.

25 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продажа коттеджа в центральном районе с панорамным видом на город Сочи. Дом сдан. Абсолютно чистые документы. Назначение земли ИЖС. Газ в подарок! Удобная транспортная локация позволяет добраться до центра Сочи и пляжа в считанные минуты. Коттедж находится в закрытом коттеджном поселке. Установлено видеонаблюдение, автоматические ворота. На кровле проведена гидроизоляция, что позволяет при желании сделать ее эксплуатируемой. Звоните, подробности по телефону!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Пасечная ул, 54
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 40 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка